7553 подписчика
Дома выше, квартиры меньше – прогноз для московского рынка новостроек на ближайшее время
Казалось бы, куда выше и куда меньше? Оказывается, то что на рынке сейчас, не предел.
Всё из-за, как выразился местный эксперт, «скромных возможностей покупателей», почему-то так, а не, к примеру - «нескромных запросов застройщиков», но, что имеем:
«Оптимизация предложения под скромные возможности покупателей на рынке новостроек будет продолжаться в 2023 году. В связи с этим застройщикам придется сокращать стоимость квартиры, и наиболее очевидный вариант — уменьшение площади, пояснили аналитики»
Интересно, что ещё в прошлом году Росреестром неоднократно отмечался низкий спрос на «квартиры» площадью до 30м2
Тем не менее, средняя площадь квартиры московской, ровно как и российской, продолжает таять
«С января по ноябрь 2022 года средняя площадь квартиры в московской новостройке сократилась с 58,3 м2 до 54,3 м2. В целом по стране средняя площадь квартиры в строящемся доме составляет около 50 м2, и вполне возможно, что этот показатель станет ориентировочным и для Москвы»
Что касается небоскрёбов, причины те же
«За 2022 год общая площадь строящихся небоскребов (зданий от 100 м) увеличилась на 18%. Повышение этажности — это один из способов усиления коммерческой эффективности проекта без ущерба для площади квартир и общего качества строительства, пояснили эксперты»
Про ущерб для площади, выше написал. Что касается качества, все в курсе…
Человейники - наше всё...
1 минута
10 января 2023
1525 читали