1 подписчик
🍰Настоятельно рекомендую, не в первый раз, присмотреться к возможностям для инвестиций в торговые кластеры Ленинградской области.
🍓Идеальная схема реализации проекта, приобретение соответствующего участка, площадью от 70 до 100 соток и разработка проекта с размещением группы торговых объектов.
😬Скажу сразу, удовольствие не из дешовых.
Объем инвестиций:
От 30 до 50 млн. за земельный участок
От 80 до 120 млн. за реализацию проекта "под ключ"
Срок реализации от 8 до 12 месяцев.
Однако, при правильно выбранной локации проекта, доходность составит 5 лет.
В дальнейшем, для инвестора, есть 3 модели действия:
👉Эксплуатация обьекта, с целью извлечения арендного потока.
👉Продажа проекта (учитываем, что чеки от 200 млн. очень трудно реализовать в Лен. Области)
👉Реализация проекта частями, с выделением отдельных долей земельного участка с размещенными там торговыми обьектами, как стационарными, так и павильонов.
👍В общем, тема интересная.
Около минуты
12 января 2023