2 подписчика
Друзья, всем привет!👋
Как получить налоговый вычет за купленное жильё?
Резиденты РФ могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета НЕЛЬЗЯ.
Налоговый вычет за квартиру каждому человеку дают один раз. Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении % по ипотеке. Т.о., сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Вернуть средства за жилье, которое приобреталось в браке, может каждый из супругов. В сумме семья сможет получить до 1,3 млн руб.
Если стоимость квартиры меньше 2 млн руб., то вычет рассчитывают в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов.
Вычет от уплаты % по ипотеке возвращается одноразово и действует в отношении одного объекта недвижимости.
В каких случаях НЕЛЬЗЯ получить налоговый вычет за квартиру:
❎если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, за счет бюджетных средств
❎при покупке квартиры у родственников (взаимозависимых лиц)
❎по унаследованной или подаренной квартире
❎жилье куплено с помощью военной ипотеки
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно сразу после регистрации сделки. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
ПРОДОЛЖЕНИЕ 👇
1 минута
28 декабря 2022