526,6 тыс подписчиков
Собственница квартиры никогда не платила взносы на капремонт, поскольку не получала квитанции с соответствующими начислениями. Но в августе 2021 г. ей прислали квитанцию, где указывалось, что за ней числится задолженность по взносам на капремонт в сумме 41 806 рублей, которая набежала за 7 последних лет: с октября 2014 г. по август 2021 г.
Зная о сроке исковой давности, женщина потребовала от Фонда капремонта пересчитать долг, оставив лишь сумму за 3 последних года. Получив отказ, она обратилась в суд с соответствующим иском — но и там ее не поддержали.
По мнению суда, невыставление платежных документов не освобождает собственника жилого помещения от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества — а значит, и от ответственности за неисполнение этой обязанности.
А правило о сроке исковой давности в данном случае не может быть применено, поскольку оно действует только при взыскании задолженности в судебном порядке (тогда ответчик может заявить о пропуске срока исковой давности — и суд откажет истцу во взыскании долга за рамками 3-х последних лет).
Но указание суммы задолженности в квитанции не приравнивается к ее взысканию — так что в иске гражданке отказали (Первый КСОЮ, определение №88-20701/2022).
Следует отметить, что большинство судов придерживаются именно такой позиции в спорах с коммунальщиками, которые отказываются исключить из квитанции старые долги. Есть лишь единичные исключения из этого правила (например, определение Третьего КСОЮ № 8Г-22493/2021).
1 минута
27 декабря 2022
121,7 тыс читали