3 подписчика
Учетную ставку на последнем заседании центробанка сохранили на уровне 7,5% , с 27.12.22 сбер поднимает преднулевую ставку (господдержка) до минимума 3%! Что же нас ждёт дальше?
Для сферы недвижимости это значит нейтральную динамику, но скорее всего учитывая повышение ставки по господдержке по новостройкам в следующем году рынок начнет потихоньку смещаться в сторону вторичного жилья и загородной недвижимости.
Господдержку на ипотеку продлили до июля 2024, это важный шаг! Еще важнее, что семейную ипотеку расширили на семьи с двумя детьми до 18 лет, это серьезное влияние на рынок.
Что это значит:
🌱Цены сильно падать не будут, возможен даже рост.
🌱Строители получили четкий импульс что можно рассчитывать на долгосрочный спрос, а значит ждем новых строек.
🌱Ипотека в следующем году скорее всего будет выдана на сумму более чем 6 триллионов рублей и установит исторический рекорд.
🌱Это индикатор, что с бюджетом все хорошо, а значит и учетная ставка будет в разумных границах.
🌱В этом году в декабре все-таки будет ажиотаж, до 31 декабря можно еще успеть оформить по старым ставкам, в среднем это 6,7%
🌱Строительный, банковский, риэлтерский и другие бизнесы связанные со стройкой получат новый импульс развития.
#риелторсанктпетербург
1 минута
25 декабря 2022