802 подписчика
Муниципалитеты начнут разыскивать наследников заброшенных дачных участков, объектов капстроительства и незавершенного строительства.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который направлен на то, чтобы заново ввести в оборот имущество, которое оказалось никому не нужным. Речь идет об объектах недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, когда вступил в силу закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Сама процедура поиска собственников останется прежней - через запросы в архивы, другие ведомства
расширится круг лиц, в отношении которых проводятся мероприятия: будут искать не только собственников, но и их наследников; на правообладателей, являющихся членами кооперативов, права собственности которых возникли в связи с внесением в полном объеме своего паевого взноса за квартиру, гараж или иное недвижимое имущество, предоставленное этим лицам кооперативом.
Признавать ранее учтенный объект бесхозным будут органы местного самоуправления, если мероприятия не позволили выявить его правообладателя.
Кроме того, планируется упростить процедуру снятия с кадастрового учета объектов капстроительства, которые были уничтожены в результате чрезвычайных ситуаций, предусматривается упрощенный порядок снятия таких объектов с государственного кадастрового учета. В этом случае проведение кадастровых работ и подготовка акта обследования не потребуется.
Как говорят в Росреестре, сейчас законодательно не предусмотрены последствия невыявления правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. По этой причине дальнейшее оформление бесхозяйного или выморочного имущества может занимать длительное время либо не инициироваться.
Если владелец или наследник заброшенного имущества так и не найдется, то муниципалитеты смогут запустить процедуру постановки имущества на учет как бесхозяйного или выморочного. Такое имущество муниципальные власти смогут предоставлять льготным категориям граждан, например, для ведения сельского хозяйства.
1 минута
11 января 2023