7570 подписчиков
Спрос на недвижимость в 2022 году уехал за границу. В России он снижался, за бугром же вырос в пять раз
В течение года, практически ежемесячно, появлялись новости о новых рекордах спроса среди россиян на недвижимость в Турции, ОАЭ, некоторых странах СНГ и т.п.
По итогам года стало ясно, насколько этот спрос вырос, если сравнивать с 2021г.
По информации некоторых профильных агентств, спрос на некоторые страны вырос в десятки раз. Да, наверняка среди этих стран есть те, где прошлогодняя база была низкой, но к таким точно не относятся такие как Турция и Эмираты, туда активно увозили деньги и в прошлом году.
В текущем же, спрос вырос кратно
Комментарии брокеров:
«В текущем году число обращений к брокерам нашей компании выросло на 33% относительно 2021 года, а число закрытых сделок увеличилось в пять раз»
«Число сделок с недвижимостью Турции в 2022 году выросло в десять раз по сравнению с 2021 годом»
«По оценке Prian, интерес к недвижимости в Турции со стороны россиян в 2022 году вырос почти в четыре раза, в пять раз — к ОАЭ»
Интересно, что в этом агентстве спрос вырос и на европейские страны, несмотря на текущую политическую ситуацию
«А вот спрос к недвижимости европейских стран вырос незначительно — на 15–20%»
Еще одно агентство:
«В топе — Турция и ОАЭ: на эти два направления приходится около 50% сделок. Суммарное количество сделок по Кипру составляет около 17%, по Таиланду — около 8%, по Португалии — около 5%»
Самый распространённый бюджет – 70%, до 100 тыс. долларов и 20% до 300 тыс., в рублях, соответственно – 6 – 18 млн. Что можно купить сегодня в Москве за 6,0 млн.? А в Сочи – самострой со статусом ЖП и угрозой сноса?
Заметно изменились цели покупки. Если ранее большинство приобретало в качестве инвестиций, то сегодня это ВНЖ, на них приходится порядка около 60%, остальные инвесторы.
Недвижимость российская между тем, спросом пользуется всё меньше. А у тех, у кого есть деньги на неё, не пользуется практически совсем, ибо большинство сделок у нас сегодня проходит в ипотеку и доля таких сделок растёт.
1 минута
24 декабря 2022
758 читали