12,3 тыс подписчиков
Новости застройщиков.
Девелопер из Санкт-Петербурга "Группа ЛСР", третья компания на рынке строительства жилья в России, предлагает к покупке свой новый выпуск облигаций в декабре 2022 года.
Видимо, понадобились "живые" деньги.
Ну или что-то организуется как междусобойчик.
Потому что частные лица в последнее время практически не участвуют в новых выпусках облигаций застройщиков. Не смотря на, казалось бы, неплохие обещания и ожидания по ним: купон до 12,5 % в год. Оценка - максимум до 12,63 % годовых.
Количественно частные инвесторы не превышают и 10 % в покупке выводимых объёмов в последнее время. По данным некоторых фондов, их даже менее 7-8 % в 2022 году.
Большую часть облигаций раскупают теперь сами же организаторы (тут им выступил Газпромбанк) или другие заинтересованные игроки рынка: банки, компании, управляющие активами и НПФ.
Недавно, кстати, и другой застройщик из Санкт-Петербурга поменьше, GloraX, также объявил выпуск нового пакета облигаций.
Но там и объём был поменьше, 1,5 млрд. рублей.
ЛСР же "замахнулась" на 5 млрд. рублей.
Это интересно, так как в этом выпуске "ЛСР" себя хорошо оценило, выше, чем в прошлых размещениях. С премией самим себе.
На сайте дочерней компании банка "Открытие", который недавно вроде как уже продали - "Открытие Инвестиции", приводится вот какая информация о группе "Группе ЛСР":
Не смотря на то, что объёмы продаж во втором квартале 2022 года уменьшились как в рублёвом выражении, так и в квадратных метрах, общая выручка за полугодие составила 65,4 млрд руб. Это плюс 19,3% к 1 полугодию 2021 года. Скорректированная EBITDA выросла на 37% год к году, до 18,4 млрд руб. Рентабельность по ней составила 28,1%. Чистая прибыль составила 6,4 млрд руб., это плюс 12,3% год к году.
Вот такие пироги. Всё вроде как хорошо, но незамороженные деньги, очевидно, всё-таки очень нужны.
Будем посмотреть в начале 2023 года, как всё окончательно получится у "Группы ЛСР" с размещением.
А вы хотели бы прикупить себе или кусочек успешной по данным на первое полугодие 2022 года компании (их акции), или их облигации, чтобы получить купонный доход?
Скриншоты с официальных сайтов компаний "ЛСР" (www.lsrgroup.ru) и "Открытие Инвестиции" (open-broker.ru).
1 минута
24 декабря 2022
453 читали