3 подписчика
Спрос и цены на апартаменты в Москве выросли больше, чем на квартиры, но обещанные льготы покупателям не дали!
Апартаменты всегда стоили дешевле квартир на 30-40% потому что юридически это не квартира, атм нельзя прописаться, получить детский сад, школу для ребенка, ОМС по прописке.
А ЖКХ платежи намного выше чем в квартирах, потому что это нежилые помещения. Тем не менее в 2021 году появились слухи что апартаменты уравняют по рангу с квартирами и все бросились их покупать. Русская халява гнала москвичей вперед - купить апартаменты и получить фактически дорогую квартиру, которую можно продать и получить 5-7 млн. рублей за смекалку.
Надежды на признание апартаментов жильем обеспечили ажиотажный спрос на этот вид недвижимости в 2021 г. - продажи и цены на апартаменты выросли даже больше, чем на квартиры в новостройках. Однако к концу года стало ясно, что надежды были тщетны: власти по-прежнему не могут договориться относительно судьбы апартаментов, прежде всего тех, которые уже построены.
Тем не менее апартаменты все еще существенно дешевле квартир и, по сути, являются единственным доступным форматом жилья внутри МКАД, поэтому без покупателей не останутся.
Около минуты
22 декабря 2022