526,3 тыс подписчиков
В 1,5 млн рублей обошелся гражданину ремонт его автомобиля после того, как на него упал камень с крыши многоквартирного дома. Автовладелец подал в суд иск на управляющую компанию этого дома, требуя возместить ему причиненный ущерб (т. к. инцидент произошел вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по содержанию общедомового имущества), а также взыскать с управляющей компании компенсацию морального вреда и штраф за нарушение прав потребителя.
Но суд взыскал лишь сумму причиненного ущерба — и то сократил ее наполовину, признав, что автовладелец тоже виновен в случившемся. Было установлено, что он ехал на автомобиле по левой стороне внутриквартальной дороги, в непосредственной близости от стены дома (не более 1 м от нее) — тогда как справа имелось достаточное расстояние для безопасного проезда.
Компенсировать моральный вред суд отказался, т. к. истец не был собственником помещения в соответствующем доме — значит, не являлся потребителем услуг управляющей компании и нормы Закона о защите прав потребителей на него не распространяются. Но в Верховном суде такое решение отменили, указав следующее:
- управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общедомового имущества — значит, придомовая территория должна отвечать требованиям надежности и безопасности для жизни и здоровья граждан в т.ч. не проживающих в доме, а также сохранности их имущества,
- признав вину потерпевшего (в виде грубой неосторожности), суды не указали, в силу каких причин он должен был предвидеть опасность движения по территории, проезд по которой не был ограничен, и не рассчитывать при этом на безопасность содержания общедомового имущества,
- п. 2 ст. 14 Закона о защите прав потребителей предусматривает право требовать возмещения вреда, причиненного недостатками товара, работы или услуги для любого потерпевшего — независимо от того, состоял ли он в договорных отношениях с продавцом или исполнителем.
Таким образом, Верховный суд РФ в такой ситуации признал полное право истца требовать полного возмещения убытков от управляющей компании, а также компенсации морального вреда и штрафа за нарушение прав потребителя (определение № 16-КГ22-27-К4).
1 минута
25 декабря 2022
9914 читали