682 подписчика
Соглашение о разделе наследственного имущества
Обычно наследники об этом не задумываются, а нотариусы не афишируют, но вовсе необязательно получать наследство по закону в равных долях от каждого имущества.
Ну представьте, в состав наследства вошли квартира, машина и земельный участок. А наследники по закону: двое родителей, супруга и двое детей. И каждый из них получит по ⅕ доле в квартире, машине и земельном участке.
Ни продать, ни использовать 🤦♀️
Обязательно права кого-нибудь из владельцев будут нарушены.
Мне кажется, что ссоры в такой ситуации просто неизбежны. Потому как налоги придется платить всем, а по факту будет пользоваться кто-то один.
Особенно остро этот вопрос стоит с жильем. Именно поэтому наследником стоит заранее определить:
🔹у кого будет доступ в квартиру или дом
🔹кто будет оплачивать жилищные и коммунальные услуги
🔹кто сможет заключать договоры аренды и получать оплату
🔹у кого будет преимущественное право выкупа объекта недвижимости
🔹как поступить с маленькой долей, которую невозможно выделить, потому что в жилом помещении нет комнат нужной площади
И уже исходя из этого можно будет заключить нотариальное соглашение о разделе имущества. Например, двое детей получат квартиру, родители — машину, а супруга — земельный участок.
Ну а тут, кто получит более дорогое имущество, должен будет компенсировать разницу стоимости другим наследникам💸
Безусловно услуга платная. Но вряд ли перерегистрация договора купли-продажи, дарения и все сопутствующие налоги обойдутся вам дешевле. А главное, не факт, что уже через месяц вам удастся снова прийти к соглашению между наследниками.
Поэтому лучше делить на берегу😉
Обняла 💜
#наследство
1 минута
21 декабря 2022
122 читали