59 подписчиков
Вообще, друзья мои Очень грустно😔
Все мои прогнозы о снижении ставок по ипотеке скорее всего не сбудутся 🙈
Правительство, вернее финансовый блок решили разогнать инфляцию и, соответственно, сделать в России деньги дорогие
Думаю нынешний уровень ставок по ипотеке это надолго. К сожалению🙈
Резко гонят вверх курс доллара. И не надо писать что это какая-то рыночная ситуация. Бред, что пишут некоторые аналитики. Это целенаправленная игра минфина
Минфин как одержимый размещает последние два месяца рекордные объёмы офз, забирая с рынка ликвидность. Выше писал, что для банков этот рынок намного интереснее, чем рынок ипотеки.
Итого, денег свободных у банков будет меньше, они будут дороже. Депозиты будут ещё долго очень привлекательны с точки зрения доходности. Сейчас можно разместить деньги под 9% годовых. Без риска.
Соответственно, спрос на недвижимость будет намного меньше. Так как с рынка уйдут инвесторы.
Если не будет коррекции цен на 15-20 %, при текущих условиях, то спрос на недвижимость и ипотеку упадёт очень сильно.
Рефинансирование ипотеки с текущими ставками не выгодно. Только Рефинансирование текущей ипотеки с деньгами сверху работает. Однако, надо считать все. Ставки сейчас по этому продукту от 10,9% годовых
Короче, надо дождаться уже января и тогда многое будет понятно.
Я все таки, несмотря ни на что, верю в снижение ставки по ипотеке. Хотя бы на 1% годовых в среднем по рынку к марту следующего года 🤞🤞
1 минута
21 декабря 2022