4 подписчика
Для тех, кому надоели черепахи и игуаны, инструкция приобретению квартиры за 2 недели:
Есть 9 этапов по покупке квартиры, и сегодня мы их все разберём ⤵️
1. Выбор объекта. Для жизни или для инвестиций – разница большая! Поэтому к этому пункту нужно подойти ответственно 💪🏻
2. Сбор и подготовка необходимых дополнительных документов при необходимости (Например, вы находитесь в браке, или же в качестве первого взноса хотите использовать материнский капитал). Тут все зависит от вас – чем быстрее вы соберёте документы, тем скорее сможете получить ипотеку.
3. Одобрение ипотеки. Как правило, это занимает не больше одного дня.
4. Назначение даты сделки. Особо без комментариев – обычно все очень быстро.
5. Открытие эскроу-счета, на который после регистрации договора будет переведена полная сумма за объект недвижимости (ваш первый взнос и ипотека от банка). Денежные средства с эскроу-счета будут переведены застройщику только после ввода дома в эксплуатацию.
6. Оформление кредитного договора в банке, который выдает ипотеку. Предыдущий и этот пункт занимают один день!
7. Регистрация договора в Росреестре. В зависимости от загруженности, Росреестр регистрирует договор в течение недели, однако бывают и задержки до двух недель.
Таким образом, первые 7 пунктов – это две недели. Далее – зависит от ваших возможностей и желаний.
8. Приемка квартиры или помещения по акту приема-передачи.
9. Закрытие ипотеки и снятие обременения с недвижимости. Пункт, по случаю которого можно устроить праздник!
Ну вот, теперь вы – счастливый обладатель новой квартиры. Возможно, в какой-то момент придёт понимание, что нужно переезжать в квартиру побольше. Но уже не страшно – ведь 9 пунктов один раз были пройдены.
PS Пункты можно повторять по кругу и инвестировать в светлое будущее ☀️
1 минута
20 декабря 2022