455 подписчиков
Всегда найдётся тот, кто сделает дешевле!
Про это говорили уже тысячи слов и все ровно - люди не верят.
Вот вам свежий пример: рядом с площадкой на которой мы строим дом KARO строится дом по нашему проекту дома - GRAF. Заказчик купил у нас полный строительный проект и мы сделали ему свое коммерческое предложение на возведение плитного фундамента. Но ему наша стоимость показалась великоватой. Он нашел других строителей.
И вот первый результат - основание под плитный фундамент залито криво! Эта ошибка не приведёт ни к чему плохому (пока), но она очень точно показывает отношение исполнителя к своей работе.
Но если капнуть глубже, то стоимость материалов и техники в сметах от разных строителей должна быть одинакова. Отличаться будет только стоимость услуг. И вот стоит ли эта экономия таких промахов?
Также интересно в какую сумму заказчику обошелся лишний бетон? И его последующая подрезка - когда надо будет делать отмостку.
Но самое интересное разворачивается на еще одном соседнем участке через дорогу. Там тоже строят дом GRAF. Но строители убедили заказчицу, что строительный проект им совсем не нужен. Купили у нас только Архитектурный раздел проекта. И самый первый вопрос у строителей был: а где проект фундамента? А нет его в архитектурном проекте.
И теперь строители сами считают сколько нужно арматуры, как ее вязать и т.д. А если у них для этого образование - сомневаюсь. А возьмут ли они на себя ответственность за принятые решения? А договор с ними вообще есть? Гарантия?
Сегодня тонна арматуры стоит 800$. Строительный проект стоит 500$. Если строители не видя проекта заложат с запасом арматуры на 2 тонны больше, чем нужно - заказчику это обойдется в 1600$.
Такая вот "экономика" в строительстве. А всего-то надо было ровно разбить прямоугольник.
1 минута
20 декабря 2022
116 читали