12,3 тыс подписчиков
"ОКОЛОНУЛЕВЫЕ" ИПОТЕКИ - ВСЁ?
Заместитель Председателя правления Сбербанка Анатолий Попов сообщил в интервью “РИА Новости”, что Сбербанк на основании требования ЦБ РФ с 27 декабря этого года прекратит приём заявок на ипотечные кредиты с субсидированием от застройщиков с общей итоговой ставкой менее 3 %.
Прямая речь господина Попова:
“Следуя позиции регулятора о кредитах с околонулевой процентной ставкой на ипотеку, с 27 декабря 2022 года Сбер прекращает прием заявок с субсидированием от застройщика с итоговой ставкой менее 3%”.
Фактический обман покупателей, которым под эту “лавочку” завышали ценник вплоть до 30 % от стоимости при покупках с такими ипотеками, наконец-то заканчивается.
По словам Зампреда правления Сбербанка, банк полностью поддерживает требования регулятора как полностью обоснованные. Потому что далеко не все покупатели понимают полные, в том числе, пролонгированные в будущее, условия, и конкретный механизм действия таких программ. А также все возрастающие риски при таких заимствованиях.
Ещё прямая речь:
“Такая ипотека несет риски и для заемщика, и для банков, которые получают в залог актив по завышенной цене.”
Одобренные ранее заявки будут выдаваться на прежних, действовавших ранее, условиях, до 26 декабря 2022 года включительно.
И только в случае, если именно сам застройщик до 25 декабря этого года направит в банк гарантийное письмо с подтверждением всех условий кредитования и взаимодействия по каждой конкретной сделке.
В случае непредставления гарантии в указанный срок, Сбербанк переведёт заявку на условия без субсидии.
Остальные банки, очевидно, также вынуждены будут “подтянуться” и соответствовать требованиям регулятора. Напомню, что Сбербанк на рынке ипотеки занимает почти половину всего объёма выданных кредитов. По данным Дом.Клик, например - не менее 44 % ипотечных кредитов выдаются с его участием.
Вот такие новости.
Будьте в курсе.
Кто ещё желает переплатить за квартиру эдак процентов 25-27-28-30 от текущих цен, но зато получить относительно маленький ежемесячный платёж лет так на 25-30, который в будущем вообще возьмёт и превратиться в "ничто" или в "копейки", вы можете ещё и успеть.
У вас есть чуть больше недели.
Поторопитесь.
1 минута
19 декабря 2022
419 читали