12,3 тыс подписчиков
Доброе утро, страна!
За всеми пертурбациями последних дней с льготными ипотеками на новостройки, как-то затёрлась и подзабылось история с введением льготной ипотеки на вторичном рынке.
В 2022 году этот вопрос поднимал Вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин.
И казалось, что и здесь удастся застройщикам и Минстрою "протолкнуть" свои идеи в жизнь.
Ведь в этом году они уже фактически получили практически всё, что "просили".
Но нет. Со вторичкой не сложилось.
И пока общая картинка складывается таким образом, что и не сложится.
Президент РФ Владимир Путин заявил недавно, что ипотеку "... мы будем сворачивать, но будем делать это плавно."
Хотя уж прямо "сворачиванием" пакета льготных ипотек всё пока не выглядит, тем не менее, в этот общий пул ипотеку на вторичку скорее всего в ближайшее время не вставят.
Может, и к лучшему.
Её введение стало бы поднимать цены и на вторичку. Да, помогло бы тем, кто хотел расшириться, продать свою вторичную недвижимость, и купить новую в новостройке, возможно, используя деньги от продажи как первый взнос с большим процентом от стоимости первички.
Вроде бы как и хорошо, но это снова обернулось бы ростом ценника на первичном рынке.
Думается, что всё-таки правильно всеми возможными силами и мерами "двигать" рынок только в одном направлении: к возврату к реальным, истинно рыночным ценам, не опережающим инфляцию.
К снижению цен.
Без раздутых ценовых пузырей.
Только это сделает жилые метры в стране хоть как-то доступными в наше неспокойное время.
А что думаете обо всём этом вы?
1 минута
19 декабря 2022
665 читали