Найти в Дзене
3 подписчика

В чем особенность квартиры на последнем этаже?

(камин в квартире? возможно ли это?)

Часто последний этаж покупатели связывают с постоянными неполадками, связанными с его постройкой. В советские времена из-за быстрого темпа дома возводились быстрыми темпами, из-за чего страдало качество.
Сейчас же в современных домах предусмотрен технический этаж, благодаря которому застройщики избегают протечек и промерзаний. Технический этаж – это помещение между крышей и последним жилым этажом. Там располагаются различные виды коммуникаций.
Кроме того, жилые комплексы оснащены грузовым и пассажирским лифтом, поэтому на случай, если сломается один, в доступе – другой. Но все же есть недоверие со стороны покупателей.

Давайте подробнее рассмотрим, минусы последнего этажа в многоквартирном доме:

🔸Проблемы с микроклиматом. Часто летом на последнем этаже очень жарко, а зимой – жильцы замерзают.
🔸 Нерабочий лифт (в случае, если он один, разумеется). Если случилась поломка, то тоже доставляет неудобства.
🔸Сложности с поднятием габаритных вещей. За подъем на высокие этажи многие компании берут неплохие суммы денег.
🔸Возможная опасность. В случае пожара или задымления эвакуироваться с верхних этажей сложнее, чем с нижних.
🔸Слабая вентиляция, неприятные запахи с квартир ниже.
🔸Частые шумы с чердака.

А есть ли плюсы❓

Безусловно! И для многих они будут решающими.
🔸Вид из окна. С квартир на последних этажах почтив сегда открывается живописный вид на город. На балконе можно любоваться потрясающими закатами и рассветами.
🔸Отсутствие соседей сверху, что гарантирует некую приватность и уединение. А также отсутствие лишних звуков. Уровень шума от улицы также сокращается.
🔸Увеличенная высота потолков, а также широкие возможности по планировкам.
🔸Чистота воздуха. Если вы выбираете последний этаж, то не столкнетесь с выхлопными газами, пылью и насекомыми.
🔸Разрешение на установку камина. На последнем этаже возможно осуществить данную конструкцию по согласованию с БТИ.
Конечно, в конечном итоге нужно руководствоваться личными предпочтениями. Важно предусмотреть и технический этаж, и избежать психологического дискомфорта.

#Риелторспб
В чем особенность квартиры на последнем этаже? (камин в квартире? возможно ли это?) Часто последний этаж покупатели связывают с постоянными неполадками, связанными с его постройкой.
1 минута