7569 подписчиков
Стройматериалы в течение года солидно подешевели даже в рознице. Странно, но это никак не сказалось в 2022 году на стоимости метра в новостройках. В то же время, рост цен на стройматериалы в 2021г., впрочем, как и сегодня, является основным оправданием роста цены метра
По информации застройщиков, занятых в частном домостроении, цена строительства в 2022 году снизилась за счёт удешевления стройматериалов.
«В 2021 году стоимость строительства домов из газобетона выросла на 27% — до 42 тыс. руб. за 1 кв. м. В 2022 году она опустилась до 38 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть снизилась примерно на 10% по сравнению с предыдущим годом»
«Если говорить об абсолютных значениях к пику 2021 года, то снижение составило 20–30% в зависимости от технологии (брус, каркас)»
Некоторые отдельные позиции при этом, в цене сократились достаточно солидно.
«Дешевели общестроительные материалы. Например, металл подешевел за год на 40–50%, примерно на столько же и древесина: с 25 тыс. до 15 тыс. руб. за куб. Газобетонный блок и вовсе стоил в пике (середина 2021 года) около 11 тыс. руб., а сейчас — от 3 тыс.» - Максим Лазовский, владелец строительной компании
То есть розница и мелкий опт, которые как правило дороже тех объёмов, которые необходимы застройщикам для строительства МКД, просела в цене до 50%.
Цена металла в прошлом году вообще была отдельной историей. Застройщики о росте цен на него трубили из каждого утюга при любом удобном случае.
Ну, а что сейчас то?
Если следовать их же логике, цены на метр в МКД должны были снизиться процентов эдак на 30-40?
1 минута
29 декабря 2022
1152 читали