Сегодняшнее решение ЦБ возникло видимо, как компромиссное между ЦБ и Минстроем.
Это решение, конечно, в пользу застройщиков, потому что они итак субсидировали ставки. А теперь впереди есть целых полтора года, чтобы что-то скорректировать. Такой большой задел по льготной ипотеке объясняется ещё и тем, что застройщики должны вкладываться в новые проекты, а на фоне отмены льготной ипотеки застройщики могли перестать развивать площадки и начали бы пытаться продавать их друг другу. Типа того, как MR Group Бруснике и Гранели две своих площадки.
Застройщикам придётся обязательно учитывать мнение ЦБ. Поэтому они наверняка будут вносить регулирующие поправки к размеру первоначального взноса, и вероятнее всего он дойдёт до традиционных 15-20%. С учетом того, что настолько льготных программ по новостройкам уже не будет, разрыв между новостройками и вторичкой станет значительным.
Что это значит можно прочитать в моем тг-канале:
Около минуты
16 декабря 2022
166 читали