326 подписчиков
За сколько сейчас продавать недвижимость ❓
Какие сейчас цены❓
Что делать ❓
Самые популярные вопросы у владельцев недвижимости в Крыму.
Давайте вспомним февраль- апрель 2022 г: вокруг суматоха, никто не знает что делать, со всех утюгов нам рассказывают о дефолте, народ в панике 😱 Кто-то снимает с продажи свои объекты, кто-то добавляет +1 000 000 р к цене, кто-то +500 000 р и все равно покупают!! Объектов не хватает, телефон разрывается…всем нужно срочно вложить деньги. И конечно такой спрос спровоцировал рост цены. Продавали кто во что горазд🤦🏻♀️
Прошёл апрель, всем стало ясно что о дефолте нам напели 🤷🏻♀️
Ставки по ипотеке взлетели до небес. И мы стали ждать, что будет дальше. Ждем и наблюдаем как ставки по ипотеке потихоньку снижаются……..мы все равно ждем 👀
Тогда рынок недвижимости начал реагировать на отсутствие спроса и стал снижать цены. Я зашла на циан и проанализировала когда и на сколько продавцы снижали цены на свои объекты и получилась такая картина:
🔑в апреле-мае цены снизились в среднем на 10 %
🔑 август- сентябрь еще на 10-15 %
🔑 октябрь еще на - 10 %
По итогу мы вернулись к ценам, которые были ровно год назад ‼️
Кто из продавцов это осознал и принял, продают свои объекты, выходят на сделки, получают деньги.
А кому тяжело принять такую реальность до сих пор размещает свое объявление о продаже на разных площадках, тем самым поддерживает финансовую стабильность таких компаний как авито, циан и тд. 🙂 (что тоже не плохо, там работают люди, а им нужны зарплаты)
И вывод тут только один: либо принять реальность и снижать цену, либо ждать лучших времён. Рынок не замер, он теперь избирательней. Все равно людям надо переезжать, расширяться,жениться, разводиться и т.д.
Обнимаю 🤗
#риелторкрым #риелторсимферополь #крым #новостикрыма #недвижимостькрым
1 минута
14 декабря 2022