438 подписчиков
Объем инвестиций в российскую недвижимость достиг рекордных значений.
На первую половину декабря 2022 года объем инвестиций в недвижимость России составил 386 млрд рублей, что является рекордным показателем за последние 20 лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate, уточнив, что по итогам года показатель может достигнуть 420 млрд рублей.
Ожидается, что по итогам 2022 года объем инвестиций в российскую недвижимость скорее всего на 10% превысит рекордный показатель 2021 года. «Однако данные показатели нельзя назвать индикаторами здоровой активности, скорее – это свидетельство непростых процессов, происходящих сегодня на рынке», — подчеркнули в консалтинговой компании.
Так, в текущем году 18% всех сделок были связаны с выходом международных компаний из своих российских активов. Кроме того, законодательные изменения и существенные усложнения процесса выхода из активов привели к переносу части запланированных сделок с конца 2022 года – на первую половину 2023 года. Основным претендентом на активы зарубежных компаний по-прежнему будет являться российский бизнес. На его долю в текущем году пришлось 96% всех инвестиционных сделок.
По мнению руководителя департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэля Казаряна, текущая ситуация создала для инвесторов период возможностей. «Локальные игроки могут приобретать высококачественные активы с существенным дисконтом. Доходность подобных проектов значительно превышает уровень ключевой ставки ЦБ, что является для инвесторов очень выгодным предложением», — пояснил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за год вырос на 25%.
1 минута
14 декабря 2022
285 читали