4 подписчика

📎Напомним о том, как выделить доли супругам и детям 👆🏼

💡Подписывайтесь на @academiya_finansov , здесь много полезной информации 🗂

❓Какими правами могут обладать супруги на объекты недвижимости?

🤝Имущество может находиться в личной собственности одного из супругов 👆🏼, а также в совместной и общей долевой собственности.

Оформить совместно нажитую в браке недвижимость можно:

▪️на одного из супругов;

▪️в общую совместную собственность супругов;

▪️с общую долевую собственность супругов в соответствии с условиями брачного договора или соглашения о разделе имущества.

‼️Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга✅

ВАЖНО! Не представление такого согласия на госрегистрацию не является основанием для приостановления регистрационных действий (в ЕГРН просто вносятся сведения об отсутствии согласия)❌

Какие права у детей? 🧒🏽👧🏼

✅Ребенок может получить долю в результате наследования, а также по сделке о приобретении в общую долевую собственность, в том числе на его имя, соответствующей недвижимости. Например, по договору дарения, купли-продажи приобретателями недвижимости одновременно являются родители и их дети👆🏼

При этом, в некоторых ситуациях выделить доли несовершеннолетним обязывает закон:

▪️ если для покупки квартиры использовали материнский капитал;

▪️ если для приобретения нового жилья продается недвижимость, в которой есть доля несовершеннолетнего. В новом объекте ребенку выделяется равноценная (или более) доля;

▪️ если доля несовершеннолетнего выделяется в случае приватизации.

‼️Важно! Если имущество находится в совместной собственности родителей и при выделении детям долей в таком имуществе доля родителей остается в их совместной собственности, нотариальное удостоверение соответствующего соглашения НЕ требуется⛔️

———💰———

🔱 Академия Финансов

📞 8-903-900-03-73

🌐 г.Новосибирск, ул.Советская 64/1, оф 704

📆 Пн-Пт 10:00 - 18:00

📎Напомним о том, как выделить доли супругам и детям 👆🏼 💡Подписывайтесь на @academiya_finansov , здесь много полезной информации 🗂 ❓Какими правами могут обладать супруги на объекты недвижимости?

1 минута

14 декабря 2022