39,2 тыс подписчиков
Токены, обеспеченные недвижимостью 🔥
Россияне смогут купить токены на часть стоимости квартиры. Первые подобные предложения могут появиться на рынке уже в I квартале 2023 года. Такой проект сейчас прорабатывает группа Самолет.
👉 Коммерческий директор компании Кирилл Храпов объяснил, что, выкупив токен, инвестор приобретает часть объекта недвижимости, которая обеспечивает актив. Клиент получит пассивный доход за счет подорожания квартиры, когда дом достроят.
Купить токен на часть стоимости квартиры можно будет через брокера - для этого разрабатывается специальная платформа для продажи токенов крупным биржевым брокером.
Так, чтобы вложиться в недвижимость, россиянам не придется брать ипотеку, оформлять право собственности на квартиру традиционным способом и даже выводить деньги с брокерского счета, отметила директор по ипотеке "Петербургской недвижимости" (входит в холдинг Setl Group) Юлия Мошкова.
👆 Идея крутая с точки зрения продукта, особенно учитывая, что речь идет прежде всего о Москве. По сути, будет возможность участвовать в столичном рынке недвижимости небольшим капиталом.
Но я вот задумался. По идее, эту прибыль должны получать акционеры Самолета, а не спекулянты с токенами. Хотя понятно, что это будут лишь часть стоимости готового объекта и как следствие часть прибыли.
С другой стороны, Самолет таким образом получит постоянное финансирование стройки, ведь вложения планируются на стадии строительства.
1 минута
13 декабря 2022
5135 читали