Итак, ипотека под 0,1%
Что это такое?
Выгодно ли ее брать?
Давайте разбираться 👇
Начнём с того, что появилась она не с проста: это такой договор между застройщиками и банками для увеличения спроса на квартиры. Здесь сами застройщики компенсируют разницу между льготной ставкой и рыночной.
Это не аттракцион невиданно щедрости, здесь есть свои подводные камни, о которых каждый должен знать, прежде чем принимать решение. Считаю это правильным!
Нюанс 1️⃣
Конечно же застройщики не будут компенсировать недополученную выгоду банкам из своего кармана. Варианта три:
▪️эта разница в процентах уже заложена в стоимость квартиры
▪️если вы берёте квартиру по этой ипотеке, то застройщик сразу же прибавляет к ее стоимости процент (10-25%)
▪️льготная ипотека только на первые два-три года, дальше по рыночной ставке
Нюанс 2️⃣
Далеко не все свои проекты застройщики продают с применением околонулевой ипотеки. А только те, которые не очень пользуются спросом 😏
Самый очевидные плюсы ипотеки 0,1%⬇️
➕маленький ежемесячный платёж
➕переплата за все время не превышает 150 тыс рублей
И все-таки такая ипотека хороший финансовый инструмент. Правда не для всех☝️
Поэтому нет универсального ответа: воспользоваться такой возможностью или нет.
‼️Важно понимать: у всех свои условия покупки квартиры, и уже от них надо отталкиваться и считать - выгодно ли именно вам или нет.
Поэтому кому интересен этот финансовый инструмент, обращайтесь!
Подберем недвижимость под ваш запрос и посчитаем ВАШУ экономику. И только потом будете принимать решение 👌
Кому интересно, ставьте ➕в комментариях, и я свяжусь с вами ☺️
1 минута
12 декабря 2022