ХОТИТЕ УЗНАТЬ? ПРОСТО ПРОЧТИТЕ ЭТОТ ПОСТ👇
Надеюсь все понимают, что если вы вложили маткапитал в жильё, то выделить в нём доли на всех членов семьи это ваша ОБЯЗАННОСТЬ❗️, а не желание.
При этом напомню, что если вы квартиру взяли в ипотеку, то сейчас доли не выделяете (банк этого вам не даст сделать). Вы должны будете выделить их в течение полугода после полного погашения ипотеки.
Итак, для начала выясним на кого выделять доли нужно, а на кого нет.
Доли в жилье, в которое вы вложили маткапитал, выделяются обязательно матери и всем детям, которые родились на момент реализации маткапа. А вот с отцом детей есть нюансы ☝️
Он должен быть отцом того ребёнка, на которого маткапитал выделялся, при этом он должен состоять с матерью ребёнка в зарегистрированном браке.
Есть и другие ситуации:
❌ отец детей с кем мать не заключала брак - прав на долю НЕ ИМЕЕТ.
❌ супруг, но не отец детей - прав на долю также НЕ ИМЕЕТ (даже если маткапитал был реализован в браке).
Надеюсь все понятно?
Идём дальше⬇️
Теперь о том, как правильно определить размер выделяемой доли.
‼️ВАЖНО ЗНАТЬ: по соглашению между собой вы вправе выделить любые доли, НО☝️ выделяемая доля НЕ ДОЛЖНА быть меньше доли вложенного маткапитала.
Разберём на примере👇
Допустим, что квартира стоит 1 000 000 руб. (для удобства расчёта).
Сумма вложенного маткапитала 466 617 руб.
В нашем примере двое детей, мать и отец этих же детей (он же супруг).
Теперь для того чтобы определить доли вложенного маткапитала нужно сумму маткапитала разделить на четверых:
466 617 / 4 = 116 654, 25 руб.
А теперь определяем какую же долю составляет полученная сумма стоимости квартиры:
116 654, 25 / 1 000 000 х 100 = 11,665 (оставляем целое число 11)
Получаем 11/100 доли необходимо выделить каждому члену семьи 👍
Ничего сложного, сплошная математика😂
Напомню: больше МОЖНО, меньше НЕЛЬЗЯ 🚫
Ну и напоследок хочется вас предупредить: за нарушение обязанности выдела долей в жилье, в которое вложен маткапитал, предусмотрена ответственность - вплоть до требования вернуть сумму маткапитала ☝️
Я постаралась просто и доступно объяснить вам как правильно выделить те самые доли. Очень надеюсь что вы поняли и разобрались☺️
Но если всё-таки кому-то непонятно задавайте вопросы в комментариях🙌
1 минута
12 декабря 2022