524 подписчика
3️⃣ ошибки при выборе новостройки в Краснодаре
Вечно актуальный список для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке, не нарваться на долгострой—сорвавшуюся сделку—резкое повышение цены на выбранную квартиру (ну вы поняли).
📎 Сохраняйте и делитесь
Итак, погнали!
🙅🏼♀️ Ошибка №1: сверять цены рынка с рекламой
«Михаил, на Авито же есть квартиры в центре Краснодара за 5 млн.!»
Друзья, я уже писал об этом, и прошу меня услышать — их нет. А ещё нет застройщика, который бахнет на улице Красной дом бизнес-класса с такими ценами. Жаль, но это факт;)
Так что будем смотреть только реальные варианты.
🙅🏼♀️ Ошибка №2: убить вагон времени на поиск квартиры, потом одобрять ипотеку
Я говорю это каждому клиенту: сначала занимаемся одобрением заявки на ипотеку, затем ищем квартиру! Так к моменту прицельного поиска у нас будет четкое понимание по одобренной сумме, ставке и банкам.
❇️ это ваше сбереженное время и нервы. Когда найдёте ту самую, не придется психовать, ожидая решения банка - одобрят/не одобрят, и с дикими глазами пытаться ускорить процесс, пока квартиру не перехватил кто-то другой...
🙅🏼♀️Ошибка №3: безоговорочно доверять соседу или застройщику
Если вы самостоятельно занимаетесь поиском квартиры — всегда спрашивайте у надёжных источников о застройщике!!!
Это не у соседа, который уже вложился и даже не в отделе продаж застройщика (понятно, почему?).
📈 У менеджера застройщика есть план продаж, и вы зря думаете, что скажет вам: «Знаете, да, мы три раза переносили сроки сдачи по шести домам, отделка осыплется через месяц, ну и плюсом будете слышать каждый пук соседа».
Этот менеджер не пойдёт с вами от первой презентации до приемки квартиры, его цель — продать вам именно эту квартиру здесь и сейчас!
🧐 Итог: будьте бдительны, это ваша безопасность 🙏🏻
💌 Есть еще пара важных пунктов, но сперва хочу узнать — интересно ли вам такое подробное объяснение?
Комментарии для ваших вопросов открыты, а бесплатная консультация как всегда здесь @BagStationKrd_bot, буду рад помочь))
1 минута
12 декабря 2022