3076 подписчиков
✅Чем установлено, что строительный мусор не относится к ТКО?И как рассчитывается плата за вывоз строительного мусора?
✅Ситуация с вывозом строительного мусора является спорной.
После утверждения тарифов за коммунальную услугу по обращению с ТКО, заключения соглашения с региональным оператором по обращению с ТКО и заключением между УО и региональным оператором договора на оказание услуг по обращению с ТКО, крупногабаритные отходы, в т.ч. отходы от текущего ремонта жилых помещений (далее КГО):
- входят в состав ТКО;
- вывозятся региональным оператором по обращению с ТКО (далее региональный оператор) в рамках одного договора с УО;
- оплачиваются собственниками помещений в МКД в рамках установленного на территории субъекта РФ тарифа по обращению с ТКО.
Это следует из абз. 6 п. 2, п. 11 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства от 12.11.2016 № 1156 (далее Правила №1156).
✅Однако, законодательством прямо не предусмотрено, какие именно отходы относятся к отходам от текущего ремонта жилых помещений в МКД.
По имеющейся практике, региональные операторы по обращению с ТКО отказываются признавать определенные виды строительных отходов к отходам от текущего ремонта жилых помещений, если по своему составу такие отходы относятся к отходам текущего или капитального ремонта зданий, определенных Федеральным классификационным каталогом отходов, утвержденным приказом Росприроднадзора от 22.05.2017 № 242 (далее Приказ №242), т.е. не относящихся к ТКО.
При этом, поскольку собственники помещений не обязаны осуществлять и не осуществляют сортировку своих отходов от текущего ремонта жилых помещений по видам, определенным Приказом №242, региональный оператор формально отказывает в вывозе такого вида КГО, если в объеме такого мусора присутствуют отходы, отнесенные Приказом №242 к отходам текущего или капитального ремонта зданий.
Такой отказ регионального оператора является спорным и зависит от морфологического состава таких отходов каждого отдельного случая. Официальных разъяснений уполномоченными органами в отношении указанной ситуации не издавалось. Судебная практика отсутствует. По имеющейся практике, во избежание накопления такого мусора, как правило, в домах-новостройках, УО заключает с региональным оператором по обращению с ТКО отдельный договор на вывоз строительного мусора, если он по морфологическому составу, определенному Приказом №242, не относится к ТКО.
В свою очередь, в договорах управления таких МКД, предусматривается специальная обязанность собственников помещений в МКД по оплате дополнительных расходов УО по вывозу такого мусора, в т.ч. с определением необходимого количества контейнеров (бункеров) в отношении каждого помещения в МКД в котором проводятся соответствующие работы.
✅Так же имеется практика, при которой обязанность по оплате собственниками вывоза строительного мусора определяется решением ОСС помещений в МКД, в котором указывается:
- стоимость такой услуги исходя из расчета на площадь квартир, нежилых помещений;
- порядок обращения с такими отходами.
В отдельных случаях, при необходимости проведения строительных работ в помещении, собственники таких помещений заключают с УО отдельный договор на предоставление контейнера для накопления и вывоза строительного мусора. Формально, заключение такого договора с УО является правом, а не обязанностью собственника помещений в МКД. Это следует из ч. 1 ст. 421 ГК.
Поэтому, при отсутствии решения ОСС помещений в МКД, понуждение к заключению такого договора со стороны УО не допускается.
✅Больше полезных статей читайте в блоге burnyashev.ru
2 минуты
8 декабря 2022
165 читали