12 подписчиков
МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ с ИПОТЕКОЙ?
Да!
Существует два варианта продажи «ипотечной квартиры».
1. ПОКУПКА ЗАЛОГОВОГО ОБЪЕКТА ЗА НАЛИЧНЫЕ:
- покупатель гасит остаток задолженности продавца по ипотеке;
- договор купли-продажи отправляется на электронную регистрацию в Росреестр;
- оставшаяся часть стоимости закладывается на безопасные расчеты до момента перехода права собственности к покупателю;
- в течение 5 дней осуществляется регистрация, после неё остатки денег автоматически перечисляются продавцу.
2. ПОКУПАТЕЛЬ ПРИОБРЕТАЕТ НЕДВИЖИМОСТЬ ТОЖЕ С ИПОТЕКОЙ
В этом случае покупатель оформляет ипотеку на себя, а ипотека продавца гасится.
Условия по ипотеке не переходят на покупателя.
Применяются параметры ипотеки, действующие в банке на текущий момент.
Около минуты
18 декабря 2022