2 подписчика
Один из моих постоянных клиентов попросил меня вникнуть в ситуацию и подключиться к процессу покупки земельного участка.
Привлекательное, популярные месторасположение, правда цена не маленькая.
Меня сразу насторожило, что продает дама риэлтор и этот участок у нее в собственности.
Начала проверку и выяснила, за последние 1,5 года 4 перехода права собственности. Выслушав от продавца душещипательную историю я запросила у нее справки из психо и нарко диспансера на нее и ее маму (предпоследнего собственника участка).
Получив категорический отказ, я поняла, что дело пахнет жареным. Потому что добросовестный продавец, чтобы продать недвижимость готов предоставить любые документы. На минуточку, стоимость 6 соток 1,8 млн.руб., есть чем рисковать.
Далее началась самая настоящая истерика, моему клиенту читали нотации за то, что я отрабатываю свои деньги, все это «чушь собачая», что я тупая и ничего не понимаю в документах. В общем один сплошной переход на личности, но ни одного предоставленного факта о чистоте предыдущих переходов прав. Да еще и в договорах купли-продажи не указан ни один документ-основания. Вывод в этой ситуации только один, когда нет аргументов - переходим в истерику.
Конечно, такой участок мы приобретать не стали, хотя все возможное для безопасной сделки можно было предпринять, но при условии, что продавец приложил бы к этому немного желания.
Жаль, что такие риэлторы портят репутацию остальным моим коллегам, и мне в том числе.
1 минута
17 декабря 2022