38 подписчиков
❔Материнский капитал: брать недвижимость сейчас или ждать 2023?
В 2023 маткапитал будет проиндексирован на 12,4% и с января составит:
▪️589600 на первого ребенка;
▪️779000 на второго, если капитал не был получен;
▪️189400 – доплата при рождении второго ребёнка.
Но даже с учетом ежегодной индексации, размер социальной выплаты не поспевает за инфляцией и ростом цен на недвижимость.
Если в 2017 средств маткапитала было достаточно для первоначального взноса при покупке 1-комнатной квартиры на высоком сроке готовности с отделкой и в пешей доступности до метро, то в 2022 к маткапиталу придётся добавить собственные средства. И в этом случае первоначального взноса хватит только на студию или однушку за пределами КАДа.
😍Застройщики понимали это. Поэтому весь год предлагали минимальные субсидированные ставки 0,1% или 0,01%.
Главное – они еще действуют, а вы можете здорово сэкономить на выплате процентов банку.
Используйте маткапитал сейчас потому, что:
•цены растут. Инфляция фактически «съедает» средства соцвыплаты;
•законодательство меняется. Это может привести к усложнению использования средств маткапитала;
•жильë дорожает из-за нестабильного курса рубля.
Если вы в раздумьях: ждать нового года и индексации маткапитала или покупать квартиру сейчас – лучше выбрать второй вариант. И желательно поторопиться! До наступления нового 2023 года осталось 16 дней.💫
1 минута
17 декабря 2022