683 подписчика
Срок исковой давности для оспаривания сделки через суд
Возник в комментариях вопрос: В течение какого времени сделку купли-продажи квартиры можно признать недействительной?
На первый взгляд вопрос простой. Но это же российские законы. Здесь ПРОСТО не бывает.
Существует два срока давности по признанию сделки недействительной:
✅Если сделка совершена под воздействием обмана, в состоянии алкогольного опьянения, без уведомления совладельцев или супруга владельца, то она считается оспоримой. В этом случае обратиться в суд можно в течение 1 года.
✅Если продавец или покупатель признаны недееспособными, квартира принадлежала несовершеннолетнему и не было получено разрешение опеки, была подарена микродоля, чтобы обойти преимущественное право, то сделка будет ничтожной. В этом случае в суд можно обратиться в течение 3 лет.
✅А если сделка расторгается из-за существенных недостатков в квартире, то срок исковой давности составляет 3 года.
‼️Да, и учтите! Срок исковой давности начинает течь с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
Как-то так)😉
#сделки_с_недвижимостью
Около минуты
2 декабря 2022