8 подписчиков
Вам врут!
Часто, при покупке квартиры риелтор или на сайтах по продаже квартир, можно встретить эту манящую мантру «Свободная планировка». Так ли это на самом деле?
Отвечу сразу – вам врут!
Планировка условно свободная
За исключением апартаментов (не являются жилым фондом) и 1х этажей или этажей, под которыми находятся не жилые помещения.
Любой жилой дом, который вводится в эксплуатацию идет с утвержденным поэтажным планом БТИ на котором обозначены мокрые зоны (кухня и санузлы), зоны коридоров и подсобных помещений и лоджии или балконы.
Так вот…Кухню мы не имеем права переносить и увеличивать за счет жилых помещений и санузлов. Санузлы мы не имеем права увеличивать за счет кухни и жилых помещений. Также не забываем привязку к стоякам канализации и воды. Лоджии и балконы присоединять (объединять) к жилой зоне – НЕЛЬЗЯ! Также, как и выносить водяное отопление от центрального снабжения на него. Получается, что кухня, лоджии и санузлы плюс-минус привязаны и что остается? Остаётся, только определить, какие помещения, какого назначения и каких габаритов они будут. Если еще не попадутся несущие стены, колоны и пилоны ;)
Дальше, ваша фантазия по свободе мысли не ограничена))
Скоро, расскажу, как выбрать выигрышную планировку квартиры перед покупкой
1 минута
2 декабря 2022