9572 подписчика
Интервью с экспертом рынка коммерческой недвижимости Никитой Корниенко вызвало много откликов и вопросов. Напомню, мы говорили про инвестиции в помещения для ретейл-проектов (Пятерочка, Чижик, Fix Price) и записали видео интервью про рынок - https://youtu.be/Yf8754ukSb0 👈
Этот пост, чтобы ответить сразу всем, кто обращался в личку и в офис Smarent.
Недвижимость – это консервативный правильный актив, при этом коммерция очень сильно отличается от жилья. Возможность коллективных инвестиций с компанией, лицензированной ЦБ, может быть привлекательна и эффективна.
Напомню детали объекта:
🔹Помещение в новостройке 1 150 м2
🔹ЖК на 8 350 квартир
🔹600 м от метро
🔹Лучшая локация во всем ЖК – пересечение транспортной и пешеходной развязки
🔹Цена за м2 на 20% ниже рынка
📌Подписан договор аренды с «Перекрестком» на 15 лет ❗️
📌Ожидаемая дивидендная доходность – 10%, общая доходность – 16% (с учётом роста стоимости актива)
🏦 Почему это практичный и результативный защитный актив?
✔️В любые времена, даже такие сложные как сейчас, продукты питания нужны всем и всегда – это защитный потребительский сектор
✔️Привязка аренды к товарообороту супермаркета защищает капитал от растущей инфляции.
💵Оставить заявку на инвестиции: https://clck.ru/32YgYE или ⌨️ пишите на info@simpleestate.ru / @Sandra310i
1 минута
2 декабря 2022