В ответ на пост
Отвечу где ошибка: максимальная сумма вычета 260 тысяч, никак не 300
Даже если у вас доход облагается по ставке 15% 👆🏻
Все очень просто: вычет положен с дохода, доход до 5 млн облагается по ставке 13%. Им пользуемся всего раз в жизни
Получается даже если вернуть весь НДФЛ за год, то максимум можно вычесть 2 млн с покупки и 3 млн с кредита, налог вернется 650. С дохода до 5 млн вы платите налог по ставке 13%. Умножим 5*13%= 650. То есть вашего дохода, облагаемого по ставке 13% хватит, чтобы вернуть налог. Ни о каком налогообложении по ставке 15% в контексте вычета говорить нельзя, поэтому и 300 к вернуть невозможно.
Математически, фактически и тд
Кстати, Минфин говорит что даже если вы нерезидент и платите налог по ставке 30%, то вычет уже вам не положен. Это для тех, кто уехал
Около минуты
2 декабря 2022