1 подписчик
👀Так вот, для чего действительно нужны закрытые продажи.
Давайте представим себе, что собственник хочет, что бы текущий арендатор, не знал о продаже. Хотя, эту нервозность создают искуственно, если арендатор "сидит" на долгосрочном зарегистрированном договоре, то ему беспокоиться не о чем, на его деятельность переход права собственности ни как не влияет. Ну, пожалуй, кроме вменяемости нового собственника и выстраивания с ним коммуникации.🙏
Да, такая ситуация возможна, но чаще, бывает другое.
👉Представим, что собственником обьекта, является не один человек, а больше. И, что кто-то из них, хочет продать свою долю, и таким образом, через "закрытую продажу" мониторит цену? Может такое быть?
👉Или вот еще. Очень распостраненная история, на которую многие "ведутся".
Собственник торгуется с текущим арендатором, торг идет вяло. Тогда, он выходит на рынок, в "закрытую". И начинается мониторинг предложений за помещение.
В 99 процентах случаев, это делается, что бы лишь "додушить" текущего арендатора на свои условия, размахивая перед ним офером от конкурента.
🧠Зная это, Вы просто не потратите кучу времени на переговоры с таким человеком.
Около минуты
29 ноября 2022