1 подписчик
Модель инвестирования в создание торговых кластеров в ЛО.
🏡Тренд последних лет, это растущие как грибы котеджные поселки в Ленинградской области. В сезон, колличество проживающих в том или ином районе, вырастает в 5 раз и более. Ярким примером, яаляется поселок Первомайское.
При этом, инфраструктура либо отсутствует, либо представлена убогими торговыми точками. Соответственно, организация торгово-ресторанных кластеров, становиться весьма перспективным делом.
Что входит в такой кластер:
👉Сетевой продуктовый супермаркет
👉Точка общепита
👉Булочкая/кафе
👉Разнообразные павильоны с "фрешевой" продукцией (типа мясной ларек)
👉Сервисные точки, формата "Ozon"
👉Бургерные
👍При этом очень важным фактором, яаляется хороший подьезд, большая парковка и благоустроенная территория.
Такая торговая зона отлично притягивает посетителей и приносит высокий доход, окупаемость на уровне 5 лет.
Однако, формирование таких зон, процесс трудозатратный и финансово не дешевый. Проект можно реализовать за 12 мес, участок от 80 соток, обьем финансирования 120-150 млн. рублей.
💪На фото: создание торгового кластера в ЛО, ропшинское шоссе, Узигонты.
Около минуты
29 ноября 2022