64 подписчика
Всем добрый день. Заявки, сделки, согласования объекта и тп идут постоянно. Не когда писать
Но об этом хочу написать прямо крупными буквами. Уже писал пару раз. Ещё раз
Все кто хочет купить недвижимость 🤞🤞
Банк даёт ипотеку в размере не БОЛЕЕ ЧЕМ 80-85% ОТ ОЦЕНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Что это значит
Вы нашли объект недвижимости. Не важно по какой цене вы решили его купить.
Перед согласованием сделки, банк запросит отчёт об оценке недвижимости у аккредитованной ОЦЕНОЧНОЙ компании. Не у своей как многие думают. (Хотя у нас есть один банк, где ОЦЕНОЧНАЯ компания именно своя🤔)
Так вот, эта компания делает независимую оценку, исходя из тех объявлений, что сейчас опубликованы в различных площадках. Основные это авито, циан и домклик
Считается средняя цена за 1 кв метр и умножается на квадратуру выбранного вами объекта недвижимости
Это совсем грубо.
Все разговоры, что у меня ремонт лучше чем на тех объявлениях, и что мне бы денег ещё на ремонт и тд И тп это все пустые разговоры
Повторяю- банк даст не более 80-85% от ОЦЕНОЧНОЙ стоимости, который готовит ОЦЕНОЧНАЯ компания.
Так много разговоров об этом и с клиентами и с риелторами.
"А если им денег дать?"
"Ну это же ваш оценщик, решайте "
И тд.
Друзья мои, копим деньги на первый взнос и не занимаемся "схематозом")😉
Всем отличного дня
#оценкаквартиры #банк
1 минута
25 ноября 2022