Несмотря на то, что во всей стране, и в первую очередь в первопрестольной, резко упал интерес к офисной недвижимости, Санкт-Петербург ставит рекорды в этом сегменте рынка. С января по сентябрь 2022 года общий объем сделок с офисной недвижимостью в Санкт-Петербурге составил 168 тыс. кв. метров, что 29% больше, чем за аналогичный период 2021 года.
Основные двигатели офисного рынка Северной столицы — нефтегазовые и IT-компании. На первых пришлось аж 52%. Помимо них, активными арендаторами являются компании в сфере девелопмента и строительства, а также торговые и логистические компании. Эксперты отмечают, что до 2022 года основной интерес к аренде офисных площадей в городе формировали зарубежные IT-компании (до 30% спроса), многие из которых сворачивают свою деятельность в России.
Сейчас, после ковидной удалёнки, сотрудники возвращаются в офисы и многие компании стали задумываться об улучшении своего рабочего пространства как с точки зрения локации, так и с точки зрения сокращения или расширения арендуемой площади. Больше всего арендаторов привлекают офисные помещения класса В+ с отделкой, а иногда и с меблировкой. Также есть спрос на бизнес-центры с хорошей транспортной доступностью.
1 минута
25 ноября 2022