1 подписчик
🙋Постоянно убеждаюсь, что узость сознания и страхи, не позволяют реализовывать инвестору интересные проекты. Сегодня расскажу о таком проекте на Васильевском Острове, Малый проспект, 57.
Нарядный краснокирпичный завод Посселя построили в 1915 году. Изначально здесь делали подковы и гвозди, во время войны перешли на нужды авиации, потом производили эскалаторы. В 2016 году комплекс был признан региональным памятником архитектуры. До недавнего времени его территория оставалась заброшенной и неизвестной городу, во дворике ветшала чаша фонтана, зарастал травой памятник героям войны.
👉Способов освоения подобных территорий два: оставить все как есть, добавив лишь самое необходимое, либо реновировать и благоустраивать – тогда дух места скорее всего уйдет, зато придут крепкие арендаторы. Проект «Проксима» – скорее второй вариант: заказчик увидел потенциал в двух зданиях, относящихся к комплексу подковно-гвоздильного завода Посселя, и поставил архитекторам задачу приспособить их к новой жизни и запустить процесс джентрификации, не забывая о памяти места.
Дому на Малом проспекте, 57, вернули утраченную скатную кровлю, расширили окна первого этажа, сделали гибкие планировки. В здании разместился самый большой ресторан Петербурга - «Огниво».
Закрытый двор со сквером инвестор благоустраивал совместно с администрацией города по принципу соучаствующего проектирования в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды». Важнее всего резидентам района было восстановить фонтан. Он и стал центром сквера, мощение которого напоминает шестеренку – в память о бывшем производстве. Существующие деревья сохранили и дополнили туями, памятник народным ополченцам завода восстановили и отреставрировали.
Проект «Проксима» дух места не только сохраняет, но отчасти и конструирует. Новый корпус формирует фронт улицы и одновременно делает дворовый сквер более приватным, никакими деталями или материалами не вызывая диссонанса. Фонтан в окружении ресторанных столиков напоминает пьяцетту и в декорациях кирпичных заводских фасадов выглядит настолько неожиданно, что моментально вызывает желание увидеть его собственными глазами.
💪Вот так, из никому не нужного разваливающегося контура зданий, постепенно создают привлекательное для бизнеса место.
🍒Посетите, при случае, ресторан «Огниво», получите эстетическое и гастрономическое удовольствие.
1 минута
6 декабря 2022