Найти тему
249 подписчиков

Давно не всё важно?


Хорошая квартира, продавец положительный. Но...

Вопрос от Заказчика:
Смотрю, что с 1998 по 2000 г было аж 3 перехода, между собой все продавали, да и у одного нотариуса...
Нужно ли проверить фигурантов тех сделок? Тем более, что один мужчина еще и ФИО менял... как-то вообще интересно)
Или за давностью лет не стоит ворошиться?
Нотариус, которая удостоверяла сделки, не действует. Лицензия отозвана.
Те сделки были для нее новые, сразу после назначения...

Безопасносделка.
Мысль на счёт сомнительности указанных переходов абсолютно логична.

Мы, конечно, финансово заинтересованы в увеличении бюджета проверки. Но деловая репутация важнее разовой выгоды. Поэтому накручивать услуги "за боюсь" не в наших правилах.

Вне зависимости от обстоятельств по ДКП 20-ти летней давности пересмотр итогов тех сделок уже невозможен.

Объясню.
За рамками гражданской исковой давности пересмотреть сделки возможно по обстоятельствам, которые могли быть открыты в рамках уголовных дел. Но тут истекли сроки привлечения к уголовной ответственности, поэтому дело не может быть возбуждено. На текущий момент открытых уголовных дел по тем историям нет.

В части приватизации и претензий за период частной собственности вопросов нет. Поэтому рекомендуем выходить на сделку.

Будьте уверены!

P.S. Об уголовных сроках давности.
УПК РФ Статья 24. Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела
1. Уголовное дело не может быть возбуждено, а возбужденное уголовное дело подлежит прекращению по следующим основаниям:
3) истечение сроков давности уголовного преследования;

УК РФ Статья 78. Освобождение от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности
1. Лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления истекли следующие сроки:
а) два года после совершения преступления небольшой тяжести;
б) шесть лет после совершения преступления средней тяжести;
в) десять лет после совершения тяжкого преступления;
г) пятнадцать лет после совершения особо тяжкого преступления
1 минута