1 подписчик
✍Друзья, еще раз вернусь к формированию рынком цены обьекта. Я для себя давно определил, что заявленная на ресурсе (например "Авито") цена, не является реальной ценой продажи. Это, на 80 процентов, так.
Поэтому, первично, нравиться вам обьект или нет.
👉Если нравится, нужно звонить.
👉Если отвечает агент/агенство, задавать вопрос о торге.
👉Даже если вам сказали, что торга нет, идите на встречу с продавцом. Это ровно как в отношениях с девушками:
- "нет, это ни нет"
- "да, это ни да"
На встече "вылезает" миллион моментов, которые могут влиять на цену обьекта:
☝️Настроение собственника в моменте
☝️Близкие для вас и для него, общие темы
☝️Скорость выхода на возможную сделку
☝️Соотношение в структуре сделки денег в "договоре" и в ячейке
☝️Ситуация с арендатором и договором аренды
И еще миллион других моментов
📍Это затратно по времяни и усилиям, - да
📍Это может принести результат, -да
Вперед.
#секреты
Около минуты
22 ноября 2022