1648 подписчиков
Недвижимость и ипотека: итоги недели (14 ноября — 20 ноября)
♦️Баттл: между Минфином РФ (+ ЦБ РФ) и Минстроем РФ (+ Совет Федерации РФ) идет спор – продлевать или не продлевать льготную ипотеку (7%). Ждем.
♦️Тренд: падает спрос на новостройки, снижаются продажи, при этом – спрос падает быстрее цен. Разница цен между новостройками и «вторичкой» сохраняется (новостройки дороже). По данным ЦИАН.
♦️Законопроект: о защите прав граждан, которые утрачивают единственное жилье из-за признания сделки недействительной.
♦️Законопроект: в Правительстве РФ в высокой степени готов законопроект о предоставлении детям-сиротам сертификатов, подтверждающих их право на выплату на приобретение жилья или погашение ипотеки.
♦️Инициатива: ЦБ РФ предпринимают меры по ограничению рисков в сегменте ипотеки от застройщиков в 2023 году (та самая «0 ипотека»): «Мы выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте. Они вступят в силу в начале следующего года», – сообщила Эльвира Набиуллина
♦️Инициатива: предложено упростить продажу жилья с детскими долями (в том числе разрешив выделять доли в других объектах – объектах родственников).
♦️Инициатива: программу ипотечных каникул предлагают расширить (увеличить допустимый размер кредита, разрешить каникулы всем семьям с детьми, а также в случае если в собственности находится более одной квартиры. Инициатива направлена в адрес премьер-министра Михаила Мишустина и в ЦБ РФ.
♦️Минфин РФ поддержал внедрение исламского банкинга (исламской ипотеки). Эксперимент запустят в Дагестане, Чечне, Башкирии и Татарстане.
1 минута
22 ноября 2022