21 подписчик
При досрочных погашениях ипотеки есть свои нюансы.
И в каждом банке они свои.
⠀
Вносить платёж день в день можно:
🔻Сбербанк, Промсвязь, Абсолют, АкБарс, ГАзпром, Дом РФ, Райффайзен, Санкт-Петербург, Юникредит, Сургутнефтегаз, ТРанскапитал, Совком
🔻За день:
ВТБ, Металлинвест, Росбанк, Россельхоз
🔻Московский кредитный банк - за 5 дней
Ипотека 24-за 7 дней
БАнк жилищного финансирования -за 10 дней
Уралсиб-за 15 дней
⠀
Полное досрочное погашение происходит в любую дату, практически во всех банках.
🔻Только в дату платежа принимают: Россельхоз, Сургутнефтегаз, БАнк жилищного финансирования, Ипотека 24, Транскапитал.
⠀
Частичное досрочное погашение возможно в любую дату, указанную клиентом, практически во всех банках.
🔻Только в дату платежа принимают: Абсолют, Промсвязь, РОссельхоз, Сургутнефтегаз, БАнк жилищного финансирования, Ипотека 24, ТРанскапитал, Совком.
⠀
🔻Металлинвестбанк- не популярный банк, но если планируется снижение платежа-списание в дату платежа. Если снижение срока-в любую дату.
⠀
🔻Вся сумма частичного погашения идёт в погашение основного долга в: Ак Барс, Дом РФ, Металлинвест, Райффайзен, РОссельхоз, Санкт-Петербург, Юникредит
⠀
В остальных банках из суммы частичного погашения сначала списывают проценты по дату списания, а уже остаток идет в счёт основного долга.
Можно отдельно узнавать % и класть на счёт сумму больше.
⠀
Почти все банки дают право выбора при досрочном погашении уменьшать срок или платёж.( в приложении ставим нужную галочку)
‼Юникредит меняет только платеж.
⠀
Часто, банки говорят, что у них нет минимальной суммы для частичного погашения.
Но если вы пользуетесь мобильным приложением, обязательно узнавайте какую сумму можно внести минимально.
Например, в банке Санкт-Петербург минимально было 5000 руб через приложение, а в Сбербанке не менее 30% от ежемесячного платежа.
⠀
Мне понравилось работать с Райфайзен банком, там возможно погашение досрочно в любой рабочий день и вносить можно любую сумму через приложение. После присылают график платежей на почту.
В банке Санкт-Петербург тоже удобно, график меняется автоматически.
А от ВТБ мы наоборот в своё время отказались, несмотря на ставку ниже, взаимодействие не удобное. Хотя сейчас приходиться пользоваться. После санкций проверяем счет через браузер на компьютере.
Сейчас у меня ипотеки в 4 банках: Абсолют, Втб, Росбанк,Дом Рф
⠀
Расскажите про банки с которыми вы взаимодействуете, с кем удобнее всего вам было взаимодействовать ?
2 минуты
22 ноября 2022