683 подписчика
Что бывает, если пустить пожить бесплатно: личный опыт
Когда мы переезжали в другой город, в прежнем месте проживания оставалась моя квартира. Это была прекрасная трехкомнатная квартира с минимальным ремонтом. Но такая любимая. И мне было чудовищно жалко ее продавать.
Поэтому решили сделать так: квартира стоит, коммуналка платится, а там видно будет.
А через 3 месяца ко мне обратился знакомый. Он попросил пожить в квартире и обещал оплачивать коммуналку. На первый взгляд идеальное предложение.
В общем, он въехал вместе со своей девушкой. И знаете, я ему полностью доверяла. А через 8 месяцев начались проблемы. Стали жаловаться соседи.
Оказалось, мои жильцы сломали бачок унитаза. Из-за этого постоянно бежала вода. И это раздражало соседку снизу. А соседи через стенку не могли спать из-за их постоянных скандалов.
Я с ними поговорила и предложила съехать. А когда приехала посмотреть квартиру, оказалось, что они вывезли всю мебель, сломали входные и межкомнатные двери и даже разбили гипсокартон в кухне. Полный трэш.
Я думаю, нет смысла уточнять, что за коммуналку они не платили. И меня ждал нехилый долг🤦♀️
Знаете, я до сих пор в шоке. Мне реально казалось, что там просто невозможно что-то испортить. Оказалось — возможно. Было бы желание.
Сейчас уже много сталкивалась с ситуациями, когда родственники, друзья, знакомые поступают таким образом. И все эти истории объединяет одно: хозяева квартир полностью доверяли своим жильцам.
Вот такая вот интересная ошибка, как оказалась🤷♀️
А ведь даже в этой ситуации мог спасти договор. Причем, необязательно найма жилого помещения. Хватило бы договора безвозмездного пользования.
‼️Вообще, договорные отношения дают хоть какую-то надежду, что жильцы побоятся испортить квартиру и вынести вещи хозяина. Не стопроцентная гарантия, но хоть что-то.
❓Хотите узнать больше про договор безвозмездного пользования?
# сделкиснедвижимостью
1 минута
21 ноября 2022