1409 подписчиков
💡Для всех, кто думает о том, чтобы получить квартиру после сдачи ГК, сделать там ремонт и дождаться лучших времён для перепродажи:
🔹Удивительно, но в Москве, например, отмечается слабая динамика арендных ставок на жильё, то есть время идёт, а стоимость аренды квартир практически не повышается (на 1-2% в год де-факто)
🔹Постоянные российские политэкономические встряски негативно влияют на стоимость аренды и вакантность жилья. Нужно учитывать возможность простоя, съезда арендаторов, затрат на брокеридж и т.д.
🔹За последние 10 лет было построено очень большое количество новых жилых домов и апартаментов, то есть рынок стал более конкурентным и сложным.
❗Впрочем, я совсем даже не утверждаю, что сдать нельзя, нужно просто трезво оценивать текущие реалии рынка аренды.
Около минуты
21 ноября 2022