42 подписчика
Количество этажей и этажность – это одно и тоже?
Этажность – это количество всех НАДземных этажей, включая цокольный и мансардный.
Количество этажей – это количество всех надземных и подземных этажей, включая мансардный и цокольный.
При определении этажности и количества этажей НЕ учитывают:
- техническое подполье под зданием, независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м;
- отдельные технические надстройки на кровле, такие как выходы на кровлю из лестничных клеток; выезды на кровлю (для гаражей); машинные помещения лифтов, выходящие на кровлю; вентиляционные камеры и другие технические помещения суммарной площадью менее 15% площади кровли здания, независимо от высоты такой надстройки над уровнем кровли.
Т.е. если вдруг ваше специальное помещение-надстройка для венткамеры (а вы вынесли венткамеру на кровлю из самых благих намерений) занимает даже хотя бы 17%, то на финальной стадии экспертизы можно удивленно узнать, что этажность вашего здания +1 и в связи с этим огрести последствия например в части противопожарных мероприятий..
Около минуты
19 ноября 2022