13 подписчиков
Продажа жилья, маткапитал и детские доли
В России намерены упростить продажу жилья с детскими долями.
Напомним, что сейчас при покупке жилья с использованием маткапитала именно в этом жилье нужно выделять доли всем детям распорядителя маткапиталом. И только в этом.
Также порой нужно продать жилье, где есть доли у детей, а опека дает согласие только, если в новом жилье выделяются доли детям в таком же или бОльшем размере. А с этим тоже бывают проблемы. Например, когда нужно купить новое жилье в новостройке.
В итоге продавцы таких квартир не могут купить новостройку взамен, а при приобретении вторички вынуждены делать скидки на свое жилье из-за сложностей процедуры.
Теперь хотят разрешить менять долю детей в жилье, например, купленном на средства маткапитала или доставшемся в наследство, на долю в квартире близкого родственника.
Такой законопроект планируется внести в ближайшее время в Госдуму.
Эксперты говорят, что в законе важно четко прописать механизм такого обмена и то, как его должны контролировать органы опеки. Иначе люди могут придумать схемы получения средств маткапитала за счет детских долей.
Около минуты
18 ноября 2022