159 подписчиков
⚖️Обмен VS встречная покупка без доплаты
⠀
🖇Кейс:
⁃ расселение коммунальной квартиры на Малом пр;
⁃ выкуп соседней комнаты с соцвыплатами
⁃ остаётся в квартире одна семья, разные поколения, надо разъехаться
⁃ старший участник сделки очень хочет получить доплату и соглашается на самую дешевую квартиру в Калининском р-не;
⁃ молодая семья уезжает во Фрунзенский р-н.
⠀
🔗Возникают психологические аспекты при разъезде семьи, в которой
1. мама или бабушка
2. дочь, зять и внучка
⠀
Оказывается, жить далеко от дочери и внучки (зять не в счёт, так как с ним конфликт давнишний) в другом районе - очень сложно. Ведь жили в одной квартире и виделись каждый день.
⠀
➡️Итак - пошла работа по продаже однушки на Замшина, которая не в очень хорошем состоянии (бабушкином), надо сказать.
⠀
⬇️Как только рынок недвижимости показывал снижение цен во Фрунзенском р-не, снижали цену на нашу однушку в Калининском.
Я уже наизусть знала все квартиры во Фрунзенском и некоторые даже пытались ждать нашей продажи.
⠀
⏬В октябре мы решили идти на опережение по снижению цены на рынке.
⠀
🔄И все получилось!
⠀
Нашёлся покупатель, которому очень подходила и пришлась по душе и по цене квартира на Замшина.
А я чудесным образом нашла квартиру на Белы Куна и продавец пошёл на торг.
В результате обе квартиры выровнялись по цене - 4650000₽.
Доплачивать не пришлось.
⠀
✔️Вот и вопрос:
⁃ что важнее для человека - уехать в другой район и получить доплату?
⁃ сразу выбрать подходящую квартиру и не страдать полгода, что оторвана от близких
⁃ ещё раз продавать и переезжать?
⁃ доплата при этом тоже таяла…
⠀
‼️Наша история имеет счастливый конец!
⠀
Желаю вам успешных сделок!
Всегда готова к сотрудничеству, пишите!
1 минута
24 ноября 2022