Часто при выдаче кредита на покупку квартиры банки требуют оформить страховку титула. Не вашего лично титула: князя, графа или депутата, а статуса жилья - безусловного юридического права на неё. Особенно это важно для покупателей вторички.
Может оказаться, что жильё продано без согласия второго супруга, вдруг появились наследники, о которых раньше была неизвестно, вернулся сиделец из мест заключения, и любой из этих людей может ринуться в суд, доказывая своё право на приобретённую вами квартиру. В таком случае у вас запросто могут отнять приобретённое без всякой компенсации. Застраховав титул, вы можете быть спокойным - в случае судебных разборок и признания сделки недействительной, страховая возвратит вам стоимость квартиры. Но только стоимость квартиры! Судебные издержки, моральный ущерб и другие претензии в расчёт не принимаются. Подробнее здесь.
И помните - титульное страхование не защищает от пожаров, затопов, краж и взрывов! Для этого нужна другая страховка.
#учимся_покупать_недвижимость
Около минуты
17 ноября 2022