249 подписчиков
Богатый - значит порядочный?
Квартира в собственности полгода.
Предыдущий собственник взял в ипотеку, не справился, пришлось продавать.
Текущий продавец явно преследует инвестиционные цели.
Изучаем. Взрослый, состоятельный человек. Ведёт бизнес.
Смотрим глубже.
Выявляем множественные участия в сомнительных операциях с недвижимостью уже более 10 лет.
Схема везде похожа. Организатор (наш продавец) связан с медицинским, строительным и похоронным бизнесом. По агентуре в медучреждениях в оборот берутся неблагополучные граждане. Их недвижимость переписывается на подручных. Сами граждане остаются живы, но без места жительства.
Иногда пострадавшие отсуживают обратно "проданные" в угаре квартиры.
Но проверяемый субъект с группой лиц работают так грамотно, что ни одного уголовного дела до суда не дошло...
А какое это имеет отношение к конкретному объекту, который мы сейчас проверяем?
Предыдущий собственник перестал быть таковым из-за финансовых проблем. Учитывая сомнительный фон по "инвестору", КРАЙНЕ важно убедиться в том, что сделка не была кабальной.
Рекомендуем, как минимум:
1) Убедиться в реальности расчётов по предыдущей сделке на адекватных условиях.
2) из сторонних источников получить контакты предыдущего собственника, чтобы уточнить не осталось ли претензий к покупателю.
Так надёжнее.
1 минута
17 ноября 2022